Why I built it
Reviewing hundreds of property listings manually made it difficult to compare location, price, floor area and price per square metre consistently.
North Cyprus Property Market Study
A one-week market study created for a local real-estate professional to identify competitively priced properties across North Cyprus.
Active Listings952
Median Price£124,999
Median £/m²£1,368
Districts67
Potential Opportunities17
Dataset StatusArchived
Market Findings
Girne contains the largest inventory in the analysed dataset.
Lefke has the highest median £/m².
Güzelyurt offers the lowest median £/m² in the study.
17 potential value opportunities were identified after data cleaning.
Listings by City
Median £/m² by City
Price Distribution
15 listings
£20K–50K
298 listings
£50K–100K
359 listings
£100K–150K
210 listings
£150K–250K
65 listings
£250K–500K
5 listings
£500K+
Top Value Opportunities
| Score | Title | District | City | Price | m² | £/m² | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP | “Gönyeli Merkezde Türk Koçanlı 740 m² Yatırımlık Arsa – 12 Daire / Villa Projesine Uygun” (Komple Satılık Bina) | Gönyeli | Lefkoşa | £299,000 | 739 | £405 | Open |
| TOP | TAKSİTLİ ÖDEME İMKANI !!GAZİMAĞUSA KURUDERE SATILIK EŞYASIZ 1+1 DAİRE | Kurudere | Gazimağusa | £25,000 | 60 | £417 | Open |
| TOP | 📍Lefkoşa surlar içinde merkezi konumda yakındoğu bankası arkası satılık 2+1 daire | Lefkoşa Surlariçi | Lefkoşa | £30,000 | 70 | £429 | Open |
| TOP | GAZİMAĞUSA SALAMİS CADDESİ YAKINI SATILIK DAİRE | Karakol | Gazimağusa | £65,000 | 140 | £464 | Open |
| TOP | FİYAT DÜŞTÜ Kalkanli köyünde hemen ÖDTÜ çemberinde ful eşyali geniş 3+1 daire! | Kalkanlı | Güzelyurt | £59,500 | 120 | £496 | Open |
| TOP | Ortaköy Bölgesinde 3+1 150m² Satılık Daire | Ortaköy | Lefkoşa | £80,000 | 150 | £533 | Open |
| TOP | GAZİMAĞUSA GÜLSEREN SATILIK EŞYASIZ 2+1 DAİRELER | Gülseren | Gazimağusa | £42,000 | 75 | £560 | Open |
| TOP | MAĞUSA KARAKOL'DA ACİL SATILIK FULL EŞYALI 3+1 DAİRE !! | Karakol | Gazimağusa | £67,500 | 120 | £563 | Open |
| TOP | Gazimağusa Yeni Boğaziçi'de 3+1 Satılık Daire - Uygun Fiyat ve Ferah Alan! | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £79,000 | 140 | £564 | Open |
| TOP | Gazimağusa Karakol mahallesi Gülseren Bölgesinde 3+1 eşyalı, satılık daire | Gülseren | Gazimağusa | £75,000 | 130 | £577 | Open |
| TOP | ACİL SATILIK 2+1 DAİRE EŞYALI YATIRIM FIRSATI | Mağusa Merkez | Gazimağusa | £45,000 | 75 | £600 | Open |
| TOP | Gazimağusa'da Şehir Manzaralı, 3+1 Eşyasız Daire. | Çanakkale | Gazimağusa | £85,000 | 140 | £607 | Open |
Latest Listings
| Status | Title | District | City | Price | m² | £/m² | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Latest | Gazimağusa Yeni Boğaziçi'de Satılık Ful Eşyalı 3+1 Daire | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £125,000 | 140 | £893 | Open |
| Latest | Gazimağusa Yeni Boğaziçi'de 3+1 Satılık Daire - Uygun Fiyat ve Ferah Alan! | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £79,000 | 140 | £564 | Open |
| Latest | Satılık: Aile Vıp Kompleksi "Elysium 2" İçinde 2+1 Daire | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £160,000 | 86 | £1,860 | Open |
| Latest | Fazla Beklemeyin! Modern 2+1 Daire, Şehir ve Doğa Manzarası ile Satışta! | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £85,000 | 77 | £1,104 | Open |
| Latest | Olive court 2 loft - 2+1 Daire Satılık Olive court 2 loft , Yeni Boğaziçi, Gazimağusa – 149,999 GBP | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £149,999 | 125 | £1,200 | Open |
| Latest | Gazimağusa, Yeni Boğaziçi'nde Satılık 2+1 Daire – 130,000 GBP | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £130,000 | 90 | £1,444 | Open |
| Latest | 🏡 GAZİMAĞUSA YENİBOĞAZİÇİ'NDE SATILIK PROJEDEN DAİRELER 🌟 | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £111,000 | 74 | £1,500 | Open |
| Latest | Bölgenin en popüler sitelerinden biri olan Orchard Sitesi’nde, piyasa fiyatının altında 1+1 daire. | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £111,500 | 71 | £1,570 | Open |
| Latest | Satılık 1+1 Daire, Riva Park Sitesi, Yeniboğaz (24 ay Faizsiz Taksit) | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £120,000 | 66 | £1,818 | Open |
| Latest | Olive court 2 loft - 2+1 Daire Satılık Olive court 2 loft , Yeni Boğaziçi, Gazimağusa – 149,999 GBP | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | £149,999 | 125 | £1,200 | Open |
All Matching Listings
| Title | District | City | Rooms | Price | m² | £/m² | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| “Gönyeli Merkezde Türk Koçanlı 740 m² Yatırımlık Arsa – 12 Daire / Villa Projesine Uygun” (Komple Satılık Bina) | Gönyeli | Lefkoşa | £299,000 | 739 | £405 | Open | |
| TAKSİTLİ ÖDEME İMKANI !!GAZİMAĞUSA KURUDERE SATILIK EŞYASIZ 1+1 DAİRE | Kurudere | Gazimağusa | 1+1 | £25,000 | 60 | £417 | Open |
| 📍Lefkoşa surlar içinde merkezi konumda yakındoğu bankası arkası satılık 2+1 daire | Lefkoşa Surlariçi | Lefkoşa | 2+1 | £30,000 | 70 | £429 | Open |
| GAZİMAĞUSA SALAMİS CADDESİ YAKINI SATILIK DAİRE | Karakol | Gazimağusa | 3+1 | £65,000 | 140 | £464 | Open |
| FİYAT DÜŞTÜ Kalkanli köyünde hemen ÖDTÜ çemberinde ful eşyali geniş 3+1 daire! | Kalkanlı | Güzelyurt | 3+1 | £59,500 | 120 | £496 | Open |
| Ortaköy Bölgesinde 3+1 150m² Satılık Daire | Ortaköy | Lefkoşa | 3+1 | £80,000 | 150 | £533 | Open |
| GAZİMAĞUSA GÜLSEREN SATILIK EŞYASIZ 2+1 DAİRELER | Gülseren | Gazimağusa | 2+1 | £42,000 | 75 | £560 | Open |
| MAĞUSA KARAKOL'DA ACİL SATILIK FULL EŞYALI 3+1 DAİRE !! | Karakol | Gazimağusa | 3+1 | £67,500 | 120 | £563 | Open |
| Gazimağusa Yeni Boğaziçi'de 3+1 Satılık Daire - Uygun Fiyat ve Ferah Alan! | Yeni Boğaziçi | Gazimağusa | 3+1 | £79,000 | 140 | £564 | Open |
| Gazimağusa Karakol mahallesi Gülseren Bölgesinde 3+1 eşyalı, satılık daire | Gülseren | Gazimağusa | 3+1 | £75,000 | 130 | £577 | Open |
| ACİL SATILIK 2+1 DAİRE EŞYALI YATIRIM FIRSATI | Mağusa Merkez | Gazimağusa | 2+1 | £45,000 | 75 | £600 | Open |
| Gazimağusa'da Şehir Manzaralı, 3+1 Eşyasız Daire. | Çanakkale | Gazimağusa | 3+1 | £85,000 | 140 | £607 | Open |
| Dereboyu'na yürüme mesafesinde türk koçanlı 3+1 daire. | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | 3+1 | £86,000 | 140 | £614 | Open |
| Dereboyu Türk Koçan ve Ticari İzinli Satılık 3+2 Daire | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | 3+2 | £145,000 | 232 | £625 | Open |
| Girne Boğaz'da Şehir ve Dağ Manzaralı Eşyalı 3+1 Daire | Boğaz | Girne | 3+1 | £90,000 | 140 | £643 | Open |
| Gönyeli'de Türk Koçanlı 3+1 Daire | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £85,000 | 130 | £654 | Open |
| Gazimağusa Karakol'da 3+1 Ful Eşyalı Daire - Şehir Manzaralı, Otoparklı! | Karakol | Gazimağusa | 3+1 | £95,000 | 145 | £655 | Open |
| SAHİBİNDEN ACİL SATILIK 3+1 ASANSÖRLÜ APARTMAN | Yenişehir | Lefkoşa | 3+1 | £105,000 | 160 | £656 | Open |
| GÖNYELİDE ANA CADDEYE YÜRÜME MESAFESİNDE KARLI YATIRIM FIRSATI 3+1 DAİRE | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £86,000 | 130 | £662 | Open |
| Çanakkale Mahallesi Kaliland bölgesinde, caddeye 2 dk yürüme mesafesinde 3+1 eşyasız satılık sıfır daire | Çanakkale | Gazimağusa | 3+1 | £90,000 | 135 | £667 | Open |
| Gazimağusa Çanakkale Mahallesi kalilant bölgesinde caddeye iki dakika yürüme mesafesinde 3 +1 eşyasız sıfır satılık daire | Çanakkale | Gazimağusa | 3+1 | £90,000 | 135 | £667 | Open |
| GAZİMAĞUSA KALİLAND [ ALASYA PARK] SATILIK EŞYASIZ 3+1 DAİRE | Mağusa Merkez | Gazimağusa | 3+1 | £100,000 | 145 | £690 | Open |
| GAZİMAĞUSA GÜLSEREN SATILIK EŞYALI 3+1 DAİRE | Gülseren | Gazimağusa | 3+1 | £90,000 | 130 | £692 | Open |
| KONUT VEYA TİCARİ MAKSATLI 3+1 DAİRE | Küçük Kaymaklı | Lefkoşa | 3+1 | £99,000 | 140 | £707 | Open |
| TÜRK KOÇANLI!!!GAZİMAĞUSA SAKARYA SATILIK EŞYASIZ 2+1 DAİRE | Sakarya | Gazimağusa | 2+1 | £53,000 | 75 | £707 | Open |
| CHELSEY VİLLAGE'DE 3 YATAK ODALI ZEMİN KAT DAİRE - ARAPKÖY | Arapköy | Girne | 3+1 | £68,950 | 95 | £726 | Open |
| GAZİMAĞUSA GÜLSEREN BÖLGESİ'NDE SATILIK 3+1 ZEMİN KAT SATILIK DAİRE - 5338641212 | Gülseren | Gazimağusa | 3+1 | £95,000 | 130 | £731 | Open |
| Gazimağusa Gülseren Satılık 3+1 Daire | Gülseren | Gazimağusa | 3+1 | £100,000 | 135 | £741 | Open |
| TUZLA YASEMİN SİTESİNDE SATILIK 3+1 TERASLI- ÖNÜ AÇIK DAİRE (KAÇAN DEVIRE HAZIR FULL TADILATI YENI YAPILDI ) | Tuzla | Gazimağusa | 3+1 | £119,000 | 160 | £744 | Open |
| DEREBOYU'NDA TÜRK MALI, TİCARİ İZİNLİ, YENİ RESTORE EDİLMİŞ SATILIK DAİRE | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | 3+1 | £93,000 | 125 | £744 | Open |