Why I built it
Reviewing hundreds of property listings manually made it difficult to compare location, price, floor area and price per square metre consistently.
North Cyprus Property Market Study
A one-week market study created for a local real-estate professional to identify competitively priced properties across North Cyprus.
Active Listings172
Median Price£112,250
Median £/m²£1,120
Districts19
Potential Opportunities17
Dataset StatusArchived
Market Findings
Lefkoşa contains the largest inventory in the analysed dataset.
Lefkoşa has the highest median £/m².
Lefkoşa offers the lowest median £/m² in the study.
17 potential value opportunities were identified after data cleaning.
Listings by City
Median £/m² by City
Price Distribution
1 listings
£20K–50K
61 listings
£50K–100K
96 listings
£100K–150K
11 listings
£150K–250K
3 listings
£250K–500K
0 listings
£500K+
Top Value Opportunities
| Score | Title | District | City | Price | m² | £/m² | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP | “Gönyeli Merkezde Türk Koçanlı 740 m² Yatırımlık Arsa – 12 Daire / Villa Projesine Uygun” (Komple Satılık Bina) | Gönyeli | Lefkoşa | £299,000 | 739 | £405 | Open |
| TOP | 📍Lefkoşa surlar içinde merkezi konumda yakındoğu bankası arkası satılık 2+1 daire | Lefkoşa Surlariçi | Lefkoşa | £30,000 | 70 | £429 | Open |
| TOP | Ortaköy Bölgesinde 3+1 150m² Satılık Daire | Ortaköy | Lefkoşa | £80,000 | 150 | £533 | Open |
| TOP | Dereboyu'na yürüme mesafesinde türk koçanlı 3+1 daire. | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | £86,000 | 140 | £614 | Open |
| TOP | Dereboyu Türk Koçan ve Ticari İzinli Satılık 3+2 Daire | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | £145,000 | 232 | £625 | Open |
| TOP | Gönyeli'de Türk Koçanlı 3+1 Daire | Gönyeli | Lefkoşa | £85,000 | 130 | £654 | Open |
| TOP | SAHİBİNDEN ACİL SATILIK 3+1 ASANSÖRLÜ APARTMAN | Yenişehir | Lefkoşa | £105,000 | 160 | £656 | Open |
| TOP | GÖNYELİDE ANA CADDEYE YÜRÜME MESAFESİNDE KARLI YATIRIM FIRSATI 3+1 DAİRE | Gönyeli | Lefkoşa | £86,000 | 130 | £662 | Open |
| TOP | KONUT VEYA TİCARİ MAKSATLI 3+1 DAİRE | Küçük Kaymaklı | Lefkoşa | £99,000 | 140 | £707 | Open |
| TOP | DEREBOYU'NDA TÜRK MALI, TİCARİ İZİNLİ, YENİ RESTORE EDİLMİŞ SATILIK DAİRE | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | £93,000 | 125 | £744 | Open |
| TOP | Göçmenköy'de Satılık 3+1 Türk Koçanlı Daire | Göçmenköy | Lefkoşa | £95,000 | 125 | £760 | Open |
| TOP | Gönyeli‘de Full Tadilatlı Geniş Türk Malı Satılık 3 + 1Daire | Gönyeli | Lefkoşa | £99,000 | 120 | £825 | Open |
Latest Listings
| Status | Title | District | City | Price | m² | £/m² | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Latest | Lefkoşa Yenişehir Bölgesinde Satılık 2+1 Daire | Yenişehir | Lefkoşa | £90,000 | 100 | £900 | Open |
| Latest | SAHİBİNDEN ACİL SATILIK 3+1 ASANSÖRLÜ APARTMAN | Yenişehir | Lefkoşa | £105,000 | 160 | £656 | Open |
| Latest | Lefkoşa yeni Şehir Bölgesinde 2027 Aralık Teslim Lüsk 2 Yatak Odalı ve 3 Yatak Odalı Dublex Mimariye Sahip Satılık Daireler | Yenişehir | Lefkoşa | £120,000 | 90 | £1,333 | Open |
| Latest | 🏡 Villa Konforunda Bahçeli Zemin Kat Daire | Yenikent | Müstakil Giriş | Türk Koçanlı | KDV-TRAFO ÖDENMİŞ | Yenikent | Lefkoşa | £145,500 | 176 | £827 | Open |
| Latest | Yenikentte satılık 2+1 eşyalı (kiracılı) | Yenikent | Lefkoşa | £112,000 | 85 | £1,318 | Open |
| Latest | YENİKENT’TE BÖYLE FIRSATLAR HER ZAMAN ÇIKMIYOR! | Yenikent | Lefkoşa | £129,900 | 85 | £1,528 | Open |
| Latest | Taşkınköy Bölgesinde 2+1 Satılık Daire | Taşkınköy | Lefkoşa | £79,000 | 70 | £1,129 | Open |
| Latest | Harika lokasyon 2+1 Geniş Daire | Taşkınköy | Lefkoşa | £118,000 | 95 | £1,242 | Open |
| Latest | Lefkoşa, Ortaköy’de 3+1, 120m2, Merkezi Konumda, Türk Malı Satılık Apartman Dairesi | Ortaköy | Lefkoşa | £99,000 | 120 | £825 | Open |
| Latest | LEFKOŞA ORTAKÖY 2+1 SATILIK DAİRE | Ortaköy | Lefkoşa | £107,500 | 80 | £1,344 | Open |
All Matching Listings
| Title | District | City | Rooms | Price | m² | £/m² | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| “Gönyeli Merkezde Türk Koçanlı 740 m² Yatırımlık Arsa – 12 Daire / Villa Projesine Uygun” (Komple Satılık Bina) | Gönyeli | Lefkoşa | £299,000 | 739 | £405 | Open | |
| 📍Lefkoşa surlar içinde merkezi konumda yakındoğu bankası arkası satılık 2+1 daire | Lefkoşa Surlariçi | Lefkoşa | 2+1 | £30,000 | 70 | £429 | Open |
| Ortaköy Bölgesinde 3+1 150m² Satılık Daire | Ortaköy | Lefkoşa | 3+1 | £80,000 | 150 | £533 | Open |
| Dereboyu'na yürüme mesafesinde türk koçanlı 3+1 daire. | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | 3+1 | £86,000 | 140 | £614 | Open |
| Dereboyu Türk Koçan ve Ticari İzinli Satılık 3+2 Daire | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | 3+2 | £145,000 | 232 | £625 | Open |
| Gönyeli'de Türk Koçanlı 3+1 Daire | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £85,000 | 130 | £654 | Open |
| SAHİBİNDEN ACİL SATILIK 3+1 ASANSÖRLÜ APARTMAN | Yenişehir | Lefkoşa | 3+1 | £105,000 | 160 | £656 | Open |
| GÖNYELİDE ANA CADDEYE YÜRÜME MESAFESİNDE KARLI YATIRIM FIRSATI 3+1 DAİRE | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £86,000 | 130 | £662 | Open |
| KONUT VEYA TİCARİ MAKSATLI 3+1 DAİRE | Küçük Kaymaklı | Lefkoşa | 3+1 | £99,000 | 140 | £707 | Open |
| DEREBOYU'NDA TÜRK MALI, TİCARİ İZİNLİ, YENİ RESTORE EDİLMİŞ SATILIK DAİRE | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | 3+1 | £93,000 | 125 | £744 | Open |
| Göçmenköy'de Satılık 3+1 Türk Koçanlı Daire | Göçmenköy | Lefkoşa | 3+1 | £95,000 | 125 | £760 | Open |
| Lefkoşa, Ortaköy’de 3+1, 120m2, Merkezi Konumda, Türk Malı Satılık Apartman Dairesi | Ortaköy | Lefkoşa | 3+1 | £99,000 | 120 | £825 | Open |
| Gönyeli‘de Full Tadilatlı Geniş Türk Malı Satılık 3 + 1Daire | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £99,000 | 120 | £825 | Open |
| Lefkoşa Gönyelide Satılık 2+1 daire | Gönyeli | Lefkoşa | 2+1 | £95,000 | 115 | £826 | Open |
| LEFKOŞA GÖNYELI BÖLGESINDE SATILIK TÜRK KOÇLI 2 + 1 DAIRE | Gönyeli | Lefkoşa | 2+1 | £95,000 | 115 | £826 | Open |
| LEFKOŞA GÖNYELI BÖLGESI 2 + 1 SATILIK DAIRE ‼️ KAÇINILMAZ FIRSAT ‼️ | Gönyeli | Lefkoşa | 2+1 | £95,000 | 115 | £826 | Open |
| 🏡 Villa Konforunda Bahçeli Zemin Kat Daire | Yenikent | Müstakil Giriş | Türk Koçanlı | KDV-TRAFO ÖDENMİŞ | Yenikent | Lefkoşa | 2+1 | £145,500 | 176 | £827 | Open |
| KIZILBAŞ'DA, MERKEZİ BİR KONUMDA, 3+1, 135 METREKARE, ÇİFT BALKONLU VE ÇİFT TUVALETLİ, ZEMİN ÜSTÜ 1NCİ KATTA (ARA KAT), FUL EŞYALI BAKIMLI GENİŞ DAİRE | Kızılbaş | Lefkoşa | 3+1 | £112,500 | 135 | £833 | Open |
| Köşklüçiftlik'te 3+1 Türk Koçanlı Dublex Daire | Köşklüçiftlik | Lefkoşa | 3+1 | £120,000 | 140 | £857 | Open |
| Gönyeli’de Satılık 2+1 Daire !!! | Gönyeli | Lefkoşa | 2+1 | £77,900 | 90 | £866 | Open |
| LEFKOŞA YENİKENT'TE 3+1 140M2 ARA KAT APARTMAN DAİRESİ | Yenikent | Lefkoşa | 3+1 | £125,000 | 140 | £893 | Open |
| GÖNYELİ'DE ZEMİNKAT 3+1 TÜRK MALI DAİRE | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £125,000 | 140 | £893 | Open |
| Lefkoşa Yenişehir Bölgesinde Satılık 2+1 Daire | Yenişehir | Lefkoşa | 2+1 | £90,000 | 100 | £900 | Open |
| LEFKOŞA KIZILAY'DA SATILIK 3+1 TÜRK MALI DAİRE | Kızılbaş | Lefkoşa | 3+1 | £130,000 | 143 | £909 | Open |
| Lefkoşa Gönyeli Bölgesinde Satılık 3+1 Daire | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £115,000 | 125 | £920 | Open |
| LEFKOŞA GÖNYELİ’DE SATILIK 3+1 TÜRK KOÇANLI DAİRE | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £115,000 | 125 | £920 | Open |
| LEFKOŞA GÖNYELİ 3+1 SATILIK TÜRK KOÇANLI DAİRE | Gönyeli | Lefkoşa | 3+1 | £115,000 | 125 | £920 | Open |
| HAMİTKOYDE SATILIK 3+1 DAIRE | Hamitköy | Lefkoşa | 3+1 | £125,000 | 135 | £926 | Open |
| Yenişehir Bölgesinde 3+1 140m² Satılık Daire | Yenişehir | Lefkoşa | 3+1 | £130,000 | 140 | £929 | Open |
| Sahibinden Küçükkaymaklı’da Bahçeli Satılık 3+1 Daire | Küçük Kaymaklı | Lefkoşa | 3+1 | £132,000 | 140 | £943 | Open |